Tính lãi suất thực
Chuyển đổi lãi suất flat (phẳng) sang lãi suất thực (EIR). Giúp bạn biết chi phí vay thực tế khi công ty tài chính quảng cáo lãi suất "chỉ 1%/tháng".
50,000,000đ
VNĐ
1.5%
%/tháng
Lãi suất flat: tính lãi trên toàn bộ gốc ban đầu suốt kỳ vay
12 tháng
tháng
LÃI SUẤT FLAT
1.5%
/tháng
= 18%/năm (danh nghĩa)
→
LÃI SUẤT THỰC
26.8%
/năm (EIR)
= 2.23%/tháng thực tế
Lãi suất thực cao gấp 1.49× so với lãi flat quảng cáo!
Cảnh báo: Lãi suất thực 26.8%/năm cao hơn nhiều so với 18%/năm mà bạn thấy. Hãy so sánh kỹ trước khi quyết định vay.
Chi tiết so sánh
Số tiền vay50,000,000đ
Thời hạn12 tháng
Lãi flat/tháng750,000đ
Tổng lãi flat phải trả9,000,000đ
Trả góp/tháng (gốc + lãi flat)4,916,667đ
Tổng tiền phải trả59,000,000đ
Lãi suất thực (EIR)26.8%/năm
Tại sao lãi flat khác lãi thực?
Lãi flat tính trên toàn bộ gốc ban đầu suốt kỳ vay, dù bạn đã trả bớt gốc mỗi tháng. Lãi thực (EIR) tính trên số dư gốc còn lại, phản ánh chi phí vay thực tế.
◼ Dư nợ gốc giảm dần → nhưng lãi flat vẫn tính trên gốc ban đầu